【項目信息】

項目名稱：萬隆五十二期
項目位置：雅典 帕提西亞Patissia
總面積區間：約16.5-31.5㎡
總戶數：17戶
總樓層：3層
交付標準：精裝修，贈送家具家電包
租賃管理期：10年
時間規劃預計翻新時間：2025年第二季度
預計完工時間：2027年第二季度
預計過戶時間：2025年第二季度

【項目亮點】

商改住精品服務式公寓?整棟建筑區域介紹：項目位于雅典中北部帕提亞地區（PATISSIA）是雅典擁有地道城市魅力的街區，這里生活蓬勃發展，街道熱鬧、住宅寧靜，遠離游客密集區，居住在這，有一種“出則繁華，入則寧靜”的生活體驗。

選擇PATISSIA，不僅意味著擁有一處房產，更是選擇了一種生活。這里的歷史遺跡、文化博物館和豐富多彩的節慶活動，為生活增添了無限的色彩和深度。投資PATISSIA，就是投資于雅典的未來，享受城市發展的紅利，同時沉浸在深厚的文化底蘊之中。

【項目展示】

雅典娜古董別墅

瑪斯蒂哈山麓

瑪斯蒂哈山麓別墅分布圖

雅典黃金海岸萬達錦

萬隆三十七期

萬隆五十二期

【希臘黃金居留優勢】

性價比高：25萬歐起購房即可獲得身份，歐盟、歐元區、申根國三位一體國家，性價比高，

申請條件寬松：無語言學歷要求，無居住要求，無經商要求，購房即可獲得身份，

辦理周期短：申請速度快，3-6個月即可獲批，辦理周期相對較短的黃金簽證項目，

受益人寬泛：申請人及其配偶、子女、雙方父母可一同獲批，一人申請，三代受益，

可自由通行：可持身份從任意國直飛29個申根國，

子女教育規劃：子女可就讀當地學校，可以以華僑生身份參加國內華僑生聯考，以低分就讀國內名校，

房產投資價值：申請人無需居住于所購房產內，房產可用于出租獲得收益，希臘房價正處于穩定增長期，

整體經濟趨勢向好：歐盟委員會將希臘今年GDP增長預測從之前的2.3%上調至2.4%，是歐元區平均水平的兩倍，

優質居住環境：每年超2000小時日照時任，地中海氣候，適宜居住，景色優美，

潛在價值高：7年后，可參加歷史及語言考試，通過后可成為希臘和歐盟公民，享有在27個歐盟國家中任何一個國家生活和工作的權利。

【國家概況】

希臘是西方哲學、奧林匹克運動會、西方文學、歷史學、政治科學、民主制度、科學和數學原理，以及西方戲刷的發源地。希臘的文化與技術進步對世界歷史曾具有極大的影響力，通過亞歷山大大帝和羅馬帝國傳播至東方世界和西方世界。

是一個發達的資本主義國家，也是歐盟和北約的成員國，而且還是巴爾干地區最大的經濟體。其海運業，旅游、僑匯并列為外匯收入三大支柱。且農業發達，工業主要以食品加工和輕工業為主。

雅典是希臘的首都和最大的城市，位于巴爾干半島南端，屬亞熱帶地中海氣候，截至2018年，雅典人口為377.4萬人。城市總面積為412km2，是歐洲第八大城市，也是歐盟商業中心。

雅典是“西方文明的搖籃”，也是歐洲哲學的發源地，至今仍保留了很多歷史遺跡和大量的藝術作品，其中最知名的是雅典衛城的帕特農神廟，被視為西方文化的象征，同時雅典是現代奧運會起源地。

【希臘教育】

院校分布

【華僑生優勢解讀】

【申請條件】

申請人：
非歐盟公民
在希臘購買25140/80萬歐元或以上的房產
購買希臘醫療保險

附屬申請人:
主申請人的合法配偶及雙方父母
主申請人的未成年子女,21周歲以下子女以及符合條件的24周歲以下子女
購買希臘醫療保險

【所獲身份】

【申請流程】

01 買房意向
02 選定房產、購買房產
03 律師授權
04 安排遞交申請拿到電子白紙
05 獲得5年永居卡

【續簽條件】

01 每5年續簽一次
02 每年購買希臘醫療保險
03 房產未出售
04 房產完稅證明